Cuando pensamos en invertir en bienes raíces, muchas veces imaginamos únicamente comprar una casa o departamento. Pero hoy, en una ciudad como Querétaro, las oportunidades van mucho más allá: también existen opciones interesantes en locales comerciales, oficinas y espacios para renta que pueden convertirse en una fuente constante de ingresos y crecimiento patrimonial.

Querétaro: una ciudad que no deja de crecer

En los últimos años, Querétaro se ha consolidado como uno de los estados con mayor crecimiento económico y desarrollo urbano del país. Su ubicación estratégica, calidad de vida, seguridad relativa y llegada constante de empresas nacionales e internacionales han impulsado una fuerte demanda inmobiliaria.

Este crecimiento se refleja directamente en la plusvalía de las propiedades. Distintos análisis inmobiliarios estiman que el crecimiento anual del valor de los inmuebles en Querétaro ronda entre el 6% y el 12% dependiendo de la zona y el tipo de propiedad.

Además, datos recientes del Índice SHF muestran que el valor de la vivienda en Querétaro ha mantenido un crecimiento constante durante los últimos años, fortaleciendo su atractivo como destino de inversión.

Uno de los errores más comunes al pensar en inversión inmobiliaria es limitarse únicamente al sector residencial. Sin embargo, en ciudades con crecimiento acelerado como Querétaro, los locales comerciales también pueden ser una excelente alternativa.

¿Por qué? Porque cada nuevo desarrollo residencial necesita comercios, restaurantes, servicios, gimnasios, cafeterías y oficinas cerca. Conforme una zona crece, también crece la demanda comercial.

Invertir en un local comercial puede ofrecer:

Rentas mensuales más altas

Contratos de arrendamiento más largos

Menor rotación de inquilinos

Diversificación del patrimonio en zonas como Juriquilla, El Marqués y Corregidora han mostrado un crecimiento importante tanto residencial como comercial gracias al desarrollo industrial, universitario y corporativo.